征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。如果土地上有临时建筑,那么地上附着物补偿款给物主人;如果地面上有青苗或者栽种的药材、树苗等,那么青苗补偿费支付给实际拥有者。安置补助费给需要安置的农业人口。如果放弃统一安置,由集体支付给农户。
不同的承包方式征地补偿款给付不同。
1.家庭方式承包土地被征占
征地补偿款的总额不超过80%制度给农户,其余不超过20%有集体留存做为公积公益金。
2.其他方式承包土地被征占
征地补偿款全部由集体留存做为公积公益金。如果有地上附着物和青苗,地上附着物和青苗补偿费
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
2024-05-06 14:59
国家修高速公路占用农田的补偿:修建高速公路征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍;修建高速公路征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2025-01-02 08:37
一、修建高速公路征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。
二、修建高速公路征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。
三、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2023-05-27 09:23
当时我们家的山场被修建高速公路占用,补偿金被全体村民平分,这合法吗?
针对农村修建公路占地补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
2024-12-13 15:19
1、旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。
2、按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门的可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2023-06-07 09:25
您好,我来自西安高陵,因修建高速公路,占用村里的土地,我想问一下,独生子女能否享受双倍补偿?
独生子女征地补偿的标准没有出台全国统一的标准,一般都是由地方政府根据自己的具体情况制定标准,有的地方规定独生子女的征地补偿标准为普通家庭的两倍。