土地使用权共有人份额可以协商确定。如果没有约定,在不能确定出资额的,一般视为等额共有。根据《民法典》第二百九十七条的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十六条 【胎儿利益的特殊保护】涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零九条 【按份共有人份额的确定】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
2023-04-07 15:26
办离婚需要的材料:办理协议离婚,需要双方到民政局并提供以下材料:1、双方的身份证和户口本原件及复印件,核验原件收取复印件;2、双方各自的单人证件照;3、离婚协议书。办理诉讼离婚,需要离婚起诉书、副本及相关的证据,到人民法院提起诉讼。
2022-08-11 15:18
作为新法人需要注意: 公司法定代表人应在法律规定的范围内做事,注意合法经营即可,如果有非法经营或者违约等行为被起诉的话,法人有可能被列为失信人员,会影响到法人的出行、消费等。法定代表人主要有以下几种权利: 1、可以在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务,代表企业参加民事活动,对企业的生产经营和管理全面负责,并接受本企业全体成员和有关机关的监督; 2、可以委托他人履行职责; 3、可以代表企业行使对外签字的权利。
2022-09-16 09:10
作为新法人需要注意: 公司法定代表人应在法律规定的范围内做事,注意合法经营即可,如果有非法经营或者违约等行为被起诉的话,法人有可能被列为失信人员,会影响到法人的出行、消费等。法定代表人主要有以下几种权利: 1、可以在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务,代表企业参加民事活动,对企业的生产经营和管理全面负责,并接受本企业全体成员和有关机关的监督; 2、可以委托他人履行职责; 3、可以代表企业行使对外签字的权利。
2023-06-12 09:06
想要离婚的,当事人可以选择协议离婚和起诉离婚,如果双方可以就抚养权、财产分割分情况协议好,就可以携带相关资料到婚姻登记处办理离婚手续。协议不成的可以到一方的法院提起离婚诉讼。
2023-04-06 11:49
重婚,是指有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系。构成重婚须具备的要件有:1、当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。2、有配偶者与他人结婚,包括两种形式:一是有配偶者又与他人登记结婚;二是虽未经结婚登记,但又与他人以夫妻关系同居生活。