1、存在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-04-11 13:51
你好,婚后一起买的房子,房产证上只写着单独所有,还属于夫妻财产吗?
只要房屋是在婚后购买的,房产证上即使写的是单独所有是夫妻共同财产。但是如果房子是夫妻个人婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产,另一方在离婚时无权分割。
2023-09-22 15:11
婚后买的房子购房合同上写的是单独所有婚后买的房子购房合同上写的是单独?
婚后房产证写单独所有,若夫妻双方没有特殊的约定则为共同财产。婚后买房的行为,是处分夫妻共同财产的行为,若夫妻双方没有关于夫妻婚后财产归属的特别约定,夫妻婚后财产就是夫妻共同所有。
2023-04-07 16:08
夫妻婚后买的房子一般是属于共同财产。除非是婚后由一方父母出资为子女购买的房子,其产权登记在出资人子女名下的或者该方出资的父母明确表示此房只归自己的子女所有,在这种情况下,房子就是夫妻个人财产。
2023-04-21 14:11
我和我爱人共同出资贷款买了房,只写了他的名字,产证上写着他的名字而且是单独所有这个是属于夫妻共同财产吗?
夫妻能一人贷款买房。且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定的,即使房产证上只写其中一人姓名,也应该认定为是夫妻共同财产。
2023-06-12 09:00
婚后买房,只写一个人的名字,共同情况,单独所有,是不是共同财产
婚后买房只写一方名字算共同财产。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。