2022-08-12 16:20

房屋租赁合同法律效力是怎样的

依法签订的房屋租赁合同都具有法律效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2022-08-23 11:39

私人买卖房屋合同有没有法律效力

只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力，合同有效需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

2023-08-22 16:31

房屋租赁合同免责条款的法律效力是什么？

《民法典》规定租赁合同中的免责条款符合法定有效条件就有效，法定有效条件有：租赁合同当事人具有相应的民事行为能力；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他有效条件。

2021-01-28 16:36

个人私下签的房屋买卖协议有没有法律效力

根据《民法典》物权编规定：私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。 因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

2022-09-21 09:31

请愿书有没有法律效力

除了由双方当事人意思表示清晰，权利义务明确规范的已生效的协议、合同具有法律效力外，一般请愿书不具备法律效力。请愿书多是与案件无关的第三人为表达自己的愿望，以书面形式通过合法渠道向有关部门提交的文书。它是群众表达自己态度的一种方式。请愿书中的内容仅说明了当事人（包括被告人或受害人）平时为人处事留给他人的印象，但法院判决最重要的依据还是案件本身的事实和证据，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 从法律上说，联名请愿书只是一般的民意表现，甚至是少数人的民意表现，没有法律效力，并不能作为法院定罪的依据，只能作为人民法院量刑时的一个参考。