2023-06-15 16:53

物业费太高，房屋质量问题?

当房屋存在质量问题时，仍需要交物业费。入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不可以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。

2023-05-24 14:57

我家有一栋楼，一年六七个月没人住，怎么交物业费啊？

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

2022-09-21 16:46

物业费可以拖多久不交

物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法典规定，诉讼时效由2年变更为3年。 只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。 根据物业管理条例的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。 若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 对此，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

2022-08-10 09:16

什么情况下物业费可以不交

拒交物业费的情况： 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝； 5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳； 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交； 7、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。 8、购买二手房，买卖双方没有相关的约定，业主可以拒交物业公司向其催讨原业主所欠的物业费。

2023-05-30 10:36

外地工伤赔偿不符合标准可以回家过年

申请工伤的赔偿期限并无明确规定，根据劳动者的伤情情况进行工伤鉴定，确定伤残等级后即可以享受对应工伤待遇。