夫妻以一方名义申请的公积金贷款的情况下,除另有约定外,一般属于夫妻共同债务。但如果夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清,另一方又申请了公积金贷款,就等于对同一对象实施了两次放贷行为,这种行为是禁止的。故夫妻不能分别办理公积金贷款买房。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2023-05-23 10:49
1、夫妻共同申请公积金贷款,两人为共同还款人。还款时,一般只设置一个扣款账户(主贷款人的银行卡),银行扣款在银行卡中扣除。2、公积金贷款可以提取公积金账户中的余额来偿还贷款,夫妻可以提取公积金(也可以提取而不是共同贷款)。3、利率调整通常在每年的第一个月进行。由于利率调整导致卡余额不足,银行银行有责任。加息后,每月还款额增加,银行有义务通知借款人,与借款人无关。
2023-06-27 16:40
根据具体情况而定。在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。
2020-10-13 18:04
信用卡有逾期能不能申请公积金贷款买房也是要看情况的,如果你的信用卡两年内逾期过六次,就无法再办理公积金贷款,其他的贷款也都办理不了。
办理公积金贷款对信用的要求有:
1.两年内不能连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况;
2.个人负债率不能太高,如果超过家庭收入的50%就无法办理贷款;
3.申请人没有未还清的公积金贷款,没有逾期未还的贷款。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
2020-12-17 14:55
借款人及配偶不良记录(包括公积金贷款)均连续不超过3次(含)或借款人及配偶分别累计均不超过6次(含),且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款(包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等)和信用卡逾期欠款的,可正常办理公积金贷款。
2025-01-18 10:57
可以的。
夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;
2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;
3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;
4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字。