北京
吴吉红律师

姓名:吴吉红律师

律所:湖北伟宸律师事务所

头衔:合伙人律师

城市:湖北-武汉

执业证号:14201201010505245

执业年限:16年

擅长领域

  • 损害赔偿
  • 建筑工程
  • 交通事故
  • 刑事辩护
  • 房产纠纷

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本人吴吉红,湖北省红安县人,1995年法律专业毕业,获得中南财经政法大学法学学士学位,毕业后自1995年至2008年在司法行政机关从事公职法律服务工作,2009年至今在湖北伟宸律师事务所从事专职律师工作。本人主要擅长业务范围:刑事辩护、民事案件的人伤损害赔偿纠纷、交通事故责任纠纷、建筑工程及房地产、商事纠纷的公司业务。自1995年9月以来,先后代理了八百多起刑事辩护、人身伤害、交通事故、房地产、建筑工程及行政诉讼、行政复议案件及三十多个行政机关、事业单位、公司的法律顾问。如王某抢劫杀人案件、黄某等人集团保险诈骗案件、受害人周某重大交通事故案件、某建筑公司诉中国中钢集团建筑承包合同结算纠纷案件及王某诉某县政府土地登记纠纷等一系列案件,为当事人提供了优质的法律服务。

常见法律问答

武汉交通事故伤残赔偿怎么计算?包括哪些项目?
交通事故伤残赔偿主要包括残疾赔偿金、误工费、护理费、医疗费、营养费、交通费、精神损害抚慰金及被扶养人生活费等项目,具体金额依据伤残等级、受害人年龄、户籍性质及湖北省上一年度相关统计数据综合计算。 依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》及《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,残疾赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,自定残之日起按二十年计算,六十周岁以上的每增加一岁减少一年,七十五周岁以上按五年计算,并乘以相应伤残等级系数(一级100%至十级10%)。误工费根据受害人误工时间和收入状况确定,无固定收入的参照近三年平均收入或同行业平均工资计算。精神损害抚慰金由法院根据伤残等级、侵权人过错程度及当地经济水平综合酌定。吴吉红律师建议受害人在伤情稳定后及时进行伤残等级鉴定,以确保赔偿计算的准确性。查看全文>>
没有劳动合同能申请工伤赔偿吗?武汉工伤维权怎么做?
没有劳动合同不影响工伤赔偿主张,劳动者可通过工资支付记录、考勤记录、工作证件、同事证言等证据证明事实劳动关系,再依法申请工伤认定和劳动能力鉴定。 依据《工伤保险条例》及原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》,用人单位未与劳动者签订书面劳动合同,但劳动者受用人单位管理、从事用人单位安排的有报酬劳动、提供的劳动属于用人单位业务组成部分的,即构成事实劳动关系。劳动者可通过以下证据链证明劳动关系:银行工资流水或微信转账记录、工作群聊天记录、工牌工服照片、考勤打卡记录、同事证人证言等。确认劳动关系后,劳动者应在事故伤害发生之日起一年内自行向人社部门申请工伤认定。吴吉红律师提醒,超过一年时效将丧失工伤认定申请权利,劳动者应尽早启动维权程序,必要时先行申请劳动仲裁确认劳动关系。查看全文>>
高空坠物找不到责任人怎么办?受害人向谁索赔?
高空抛物或坠物致人损害且难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,物业服务企业未尽安全保障义务的也应承担相应责任。 依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。同时,物业服务企业等建筑物管理人未采取必要安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。吴吉红律师建议受害人第一时间报警并保留现场证据,通过监控录像、目击证人等方式尽可能缩小可能加害人范围,同时审查物业公司是否尽到安全巡查、警示标识设置及防护设施维护等义务,以扩大索赔主体范围。查看全文>>
武汉二手房卖方签约后反悔拒绝过户,买方能否要求继续履行合同?
在房屋买卖合同合法有效且具备继续履行条件的情况下,买方有权依据《中华人民共和国民法典》请求法院判令卖方继续履行合同义务,配合办理过户手续。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中,若合同合法有效、买方已按约支付购房款且房屋不存在查封等履行障碍,买方可以向法院起诉请求继续履行合同。但需注意,若房屋已被善意第三人取得或存在其他法律上、事实上不能履行的情形,法院可能不支持继续履行的请求,买方可转而主张违约赔偿。实务中,建议买方在签约后及时办理网签备案,必要时申请财产保全,以降低卖方一房二卖的风险。查看全文>>
武汉开发商延期交房,购房者如何计算并主张违约金?
购房者可依据购房合同约定的违约金标准向开发商主张赔偿;若合同未约定或约定过低,可参照同地段同类房屋租金标准请求调整。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商逾期交房的,应按照合同约定承担违约金。若合同约定的违约金低于造成的损失,购房者可以请求法院或仲裁机构予以增加,一般可参照逾期期间同地段同类房屋的租金标准确定。若逾期交房超过合同约定的解除条件,购房者还可以依法行使合同解除权,要求开发商退还购房款并赔偿损失。实务中,购房者应注意保留购房合同、付款凭证、开发商延期交房通知等证据材料,并在诉讼时效期间内及时主张权利。查看全文>>
武汉房产继承中多个子女对遗嘱效力产生争议,应如何处理?
遗嘱效力争议可通过协商、调解或诉讼方式解决。法院将依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,审查遗嘱的形式要件与实质要件,确定遗嘱是否有效。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条至第一千一百四十四条,遗嘱需满足法定的形式要件,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写并签名注明日期,代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。同时,遗嘱人需具备完全民事行为能力,遗嘱内容需系其真实意思表示,且不得违反法律强制性规定。若多个继承人对遗嘱效力存在争议,任何一方均可向法院提起继承纠纷诉讼。法院将综合审查遗嘱的形式合法性、遗嘱人的行为能力、遗嘱内容的真实性等因素作出裁判。在遗嘱被认定无效的情况下,遗产将按照法定继承的规定进行分配。建议当事人在争议初期寻求专业法律意见,以便合理评估诉讼风险与预期结果。查看全文>>
武汉商品房延期交房怎么索赔?
购房者可依据商品房买卖合同约定的违约金标准向开发商主张延期交房违约金;合同未约定的,可参照同地段同类房屋租金标准计算损失。需注意诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受到侵害之日起算。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商未按约定期限交付房屋构成违约,购房者有权主张违约金或实际损失。若延期交房达到合同约定的解除条件或经催告后在合理期限内仍未履行,购房者可行使合同解除权。实务中需注意:违约金过高或过低时法院可依当事人申请予以调整;购房者应及时书面催告并保留送达证据,以固定违约事实与起算时间。查看全文>>
武汉二手房卖家违约不卖了怎么办?
买方可选择要求卖家继续履行合同并配合过户,或主张解除合同并要求双倍返还定金及赔偿房价上涨差价损失。具体策略需结合房屋是否已网签、是否存在查封抵押等因素综合判断。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条定金罚则,收受定金一方不履行债务的,应当双倍返还定金。同时,根据第五百七十七条,守约方可要求违约方继续履行合同。实务中,若房屋尚未过户且不存在履行障碍(如查封、抵押未解除),买方起诉继续履行的胜诉可能性较高;若房屋已被转卖第三人并完成过户登记,则需审查第三人是否构成善意取得,买方可能仅能主张损害赔偿。建议在发现卖家违约迹象时及时申请财产保全,防止房屋被转移处分。查看全文>>
武汉房产继承需要公证吗?
房产继承并非必须公证。当事人可选择公证继承或诉讼继承两种方式办理不动产过户。若继承人之间无争议,公证继承效率较高;若存在分歧,可通过法院诉讼确认继承权后办理过户。 根据《不动产登记暂行条例》及原司法部《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》,房产继承不再强制要求公证。继承人可直接向不动产登记机构提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等材料申请过户登记。但实务中,登记机构对材料审查较为严格,若继承关系复杂或材料不全,仍可能要求公证或诉讼文书。公证继承费用通常按遗产标的额比例收取,诉讼继承费用包含诉讼费与律师费,当事人可根据继承人数量、争议程度、房产价值等因素综合比较两种路径的时间与经济成本。查看全文>>

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