2024-09-21 10:56

农村的宅基地可以卖吗

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-02-21 10:18

宅基地上的自建房可以卖吗

宅基地上的自建房是可以进行买卖的，但是必须在该村内部进行买卖，不得与城市人口进行宅基地相关的交易。我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-07-02 14:24

农村宅基地可以卖吗

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2022-08-12 16:59

宅基地违建能安置吗

可以安置，但是双方要协商一致。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：２０１２年搬迁费２０元／平方米，按２次计算；临时安置费（过渡费）按２５元／平方米计算，逾期１２月以内，每月增加５０％，预期１２个月不满２４个月的，自第１３个月起每月增加７５％，逾期２４个月以上的，自第２５个月起每月增加１００％。

2025-04-29 19:42

宅基地房子能卖吗

宅基地不能买卖。但宅基地上的房子可以买卖，宅基地使用权可以继承。 原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。 虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。