一般情况下按照我国法律的相关规定,在婚姻存续期间夫妻购置的房产应属于夫妻共同财产,不论登记在一个人的名下还是双方的名下。但是,实践中还是需要结合购房出资等情况来确定房屋归属问题。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-06-01 08:53
房产赠与需要下列费用:1、公证费:每平米40元;2、契税(买房缴纳,税率3%);3、测绘费(每平米1、36元);4、二手房交易手续费(总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米);5、登记费(工本费80元,共有权证20元)。
2023-06-30 16:35
你好,我现在是房产证的户主。我想把我的名字改成我妻子的名字需要什么,费用是多少
房产证变更名字,如果没有没有贷款的情况之下,需要大概110元左右的费用,包括工本费贴花费以及地籍图费,大约等待20多天就能够领到新的房产证。
2023-04-13 15:04
你好,我想问一下,结婚前,男方全款买了房子,婚后加上女方的名字,这是夫妻共同财产
婚前买房加女方名字属于共同财产。婚前买房加女方名字是一种赠与行为,经房屋登记机关登记后该房屋就属于夫妻共同所有,夫妻有对房屋的同等的处理权。
2023-05-24 10:59
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2023-06-19 10:30
你好,我想问一下,房地产证上没有我的名字,但贷款是婚后的共同贷款。房子和我有关系吗?
如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,双方共同承担的房贷就应该是共同财产,可以按照比例来分割。也可以协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿。