2022-08-12 17:20

医疗事故赔偿有哪些条件

（一）医疗机构或其工作人员在主观上必须有过失行为人对自己行为的结果，应当预见或者能够预见而没有预见，为疏忽大意；行为人对自己行为的结果虽然预见了却轻信可以避免，为过于自信。疏忽大意和过于自信，都是过失，就是行为人对应负的注意义务的违反。因此民法上的过失，是指行为人对受害人应负注意义务的疏忽大意和过于自信。在这里，过失就是指医疗机构及其医务人员对患者应负注意义务的疏忽大意或过于自信。（二）医疗机构或其工作人员有违法违规行为所谓违法违规行为是指违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗规范、常规的行为。在这里，法律泛指宪法、法律、法规和其他规范性的法律文件；诊疗规范、常规不仅包括法律法规以及规章中规定的规范，也包括医疗单位内部制定的具体操作规程。如果医疗机构及其医务人员的行为没有违反法律、规章制度、操作规程、技术要求等，即使造成了事实上的损害结果，也无需承担医疗事故损害赔偿责任。（三）必须有人身损害的事实发生，且该人身损害应当达到《医疗事故处理条例》确定的损害程度这里所说的损害事实，是指因医方违反其注意义务的行为给患者造成人身损害后果。必须符合以下损害后果的才属于医疗事故的损害后果包括：1、造成患者死亡、重度残疾的；2、造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的；3、造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的；4、造成患者明显人身损害的其他后果的这几种情况。同时第4条将其他损害后果限定在“明显”的程度上，也就是说，除死亡、残废、功能障碍外的其他人身损害，必须达到明显程度才构成医疗事故，若损害不明显则不构成医疗事故。（四）医疗机构及其医务人员的过失行为与人身损害后果必须有因果关系在这里所说的因果关系是指法律上的因果关系，是医疗机构及其医务人员的违规过失行为与患者人身损害结果之间的因果关系。

2024-12-23 08:43

开发商交房必备条件

在您决定接受或拒绝对新房进行接收之前，我们提供以下关于合法和协议条件方面的信息，以供您参考： （一）法律规定的验收标准： 1、作为开发商，我们有义务向您提交建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告以及室内环境检验报告这四份文件： 在开发建设过程中，我们已经完全按照国家相关法律法规完成了相应的施工工作并得到了主管部门的批准，并获取到了建筑工程竣工验收备案表；我们还根据相关规范、规程的要求，进行了面积报告的准确测量，并形成了技术性文件实测报告； 此外，在设计规划初期就严格遵守环保法规，获得了相关室内环境检验报告，确保满足所有预售合规定的交付条件。 2、交付房屋前，开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 为了让您能够安心购房，我们承诺在交房时，必须同时给予您上述两个具有法律效力的书面文件作为保障。 如果我们无法提供其中之一，希望您能够予以理解，并配合我们完成房屋交接工作。 （二）买卖双方达成的交付条件： 1、根据您购房时签署的合同条款，我们将在交房时全面履行我们对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的承诺。 如果我们未能实现这些承诺，将会直接影响到您的居住体验和生活品质，因此我们期望您能理解并与我们共同注视问题的解决。 2、除此之外，购房合同中的其他约定条件同样具备法律效应，是办理产权登记手续和收取物业管理费等相关事宜的重要依据。 一旦发现房地产开发商在执行房屋交付中存在违法行为或擅自改变合同内容，业主朋友们可及时向国家有关部门反映，维护自己的权益。

2024-10-08 14:33

工程项目开工必备条件

开工必备条件： （1）成立项目部，配备管理人员； （2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正； （3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底； （4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。 （5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。 场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

2025-09-10 08:40

主体竣工验收必备条件

一、有施工单位签署的工程质量保修书，施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。 二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。 三、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告，对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。 四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。

2025-04-15 17:55

开发商交房必备条件有什么

在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前（含水表）供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。 3、配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。 4、电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。 5、排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。 6、燃气企业出具的验收合格证明文件。 7、庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告。 8、已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续。