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擅长领域

合同纠纷

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北京市信之源律师事务所高级合伙人

信之源律师部主任、资深律师

中华全国律师协会会员

擅长民商事诉讼业务

韩翔律师自执业以来，在诉讼（包括经济、民事、刑事诉讼）及仲裁（包括经济仲裁和劳动仲裁）业务方面有丰富实践经验。熟悉企业股权转让、改制、资产并购重组及企业破产、清算程序；能独立完成各类尽职调查，审核、起草法律文书，出具法律意见；熟悉企业劳动法律关系。

先后办理了包括刑事辩护、民事纠纷（包括借贷纠纷、婚姻家庭、遗产继承、交通事故、人身损害等）各类合同纠纷及行政诉讼案件多起。努力从一个执业律师的角度去维护着当事人应当享有的司法人权，挽回当事人的经济损失。

常见法律问答

如果卖家隐瞒房屋抵押情况，买家能否解除合同并要求赔偿，北京法院一般怎么判？: 买家有权依据《中华人民共和国民法典》主张解除合同并要求赔偿，北京法院通常支持买方合理诉求。根据《中华人民共和国民法典》关于合同效力与违约责任的规定，卖家隐瞒房屋抵押情况构成重大违约，买家可依法主张解除合同、返还购房款并要求损害赔偿。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》进一步明确，出卖人故意隐瞒所售房屋已设定抵押的事实，买受人有权请求解除合同并主张损失赔偿。在北京法院的司法实践中，若买家能够提供充分证据证明卖家存在隐瞒行为，法院一般会支持买方的解除合同请求，并根据实际损失情况判定赔偿金额。韩翔律师建议在交易前通过不动产登记暂行条例规定的查询渠道核实房屋权属状态，一旦发现隐瞒行为，及时固定证据并启动诉讼程序。查看全文>>
房产继承纠纷没有遗嘱怎么办？: 无遗嘱时适用法定继承规则，继承人可依据《中华人民共和国民法典》继承编主张按法定顺序与份额分割遗产房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，被继承人未留有合法有效遗嘱的，遗产按照法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。在房产继承纠纷中，若部分继承人不配合过户，其他继承人可依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释》向人民法院提起继承纠纷诉讼，请求法院依法确认各继承人的继承份额并判令协助办理不动产登记。韩翔律师在处理此类案件时，注重厘清继承人范围、审查是否存在丧失继承权的法定情形，并通过诉讼途径高效解决遗产房产冻结问题。查看全文>>
借名买房协议在法律上是否有效，如果名义产权人反悔，实际出资人如何确权？: 借名买房协议效力需结合具体情形认定，实际出资人可通过确权诉讼主张物权确认或债权请求权。借名买房协议的效力认定需结合《中华人民共和国民法典》合同效力规则及北京市住房限购政策综合判断。若借名买房系为规避限购政策，协议可能因违反强制性规定而被认定无效；若不存在违法情形，协议一般认定为有效。当名义产权人反悔拒绝过户时，实际出资人面临房产被处分或查封风险，对产权归属不确定性产生强烈不安全感。韩翔律师依据物权确认与不动产登记相关规则，协助实际出资人收集出资凭证、借名协议等关键证据，通过诉讼途径主张物权确认或基于合同关系请求名义产权人履行过户义务，最大程度保护实际出资人的财产权益。查看全文>>

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