如下情形之一,认定为效力待定合同:(一)无行为能力人所订立之合同。(二)限制行为能力人缔结的合同。(三)无代理权人以被代理人名义缔结的合同。(四)无处分权人处分他人财产订立的合同。根据《民法典》第一百七十一条第一款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
2022-08-22 13:58
看情况:
一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受,则该合同有效;
二、不符合上述情况的,该合同无效。
2022-08-12 10:49
流质条款无效,质押合同其他条款有效。
流质条款,是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时,债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定。我国法律明确规定,流质条款无效。同时,我国法律还规定,民事法律行为部分无效的,不影响其他部分的效力。因此,流质条款无效,不影响质押合同其他条款的效力,质押合同的其他条款仍然有效。
2023-09-07 17:09
法律分析:一般而言,只要当事人在相关合同上签字或者盖章或者进行口头协议之后,合同就自始生效。同时双方当事人也可以就合同的生效约定一定的条件或者期限,只有等到相关条件达成或者到达约定期限时,合同才生效。与此同时,合同必须要符合相关的法律规定。不得有法律规定的合同无效的情形。
2023-09-21 14:19
土地转让合同书的写法:1、应写明双方当事人的姓名、住所;2、写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;3、写明流转期限和起止日期;4、写明流转土地的用途;5、写明双方当事人的权利和义务;6、写明流转价款及支付方式;7、写明土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。
2023-05-08 15:16
乙方违约后,需要承担相应的违约责任。1、合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。2、如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。