2023-05-27 15:28

您好，我想咨询一下租赁合同，押金和违约金可以同时执行吗？

可以同时主张。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。

2024-03-20 11:34

作为房东，如果承租人在租赁合同有效期内联系合同，房东有权扣除租赁押金作为违约金吗？

签订房屋租赁合同后，如果承租人违约的，能不能扣除押金，要看租赁合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。

2023-04-25 15:02

你好，租赁合同，如果我没有签字，合同终止，我需要支付违约金吗？

租赁合同未约定违约金在违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2023-05-30 10:00

租赁合同上写着合同未到期退租押金作为违约金不退，我想退押金可以吗

租赁合同未到期押金能退，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。

2024-05-18 10:32

逾期支付工程款，违约金和利息可以同时主张吗？

逾期支付工程款的，违约金和利息能同时主张。如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，则逾期付款时可以同时主张违约金和利息；如果合同没有明确约定的，则同时主张不会获得法院的支持。