2023-04-24 15:24

您好，如果签了一年的租赁合同，租了三个月想提前退租，是否需要支付违约金？

如果一方提前退租，需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话，按原合同履行。

2023-06-07 14:20

没有签订租赁合同，退房时需要支付违约金吗？还要打扫卫生吗？

租赁合同未到期，退房需要交违约金，除非租赁合同中明确约定不计违约金，或者出租人放弃违约金权利。

2023-06-07 11:06

你好，租房纠纷的问题是我不想租房。我告诉房东，合同说，如果我想终止合同，我必须支付一个月的房费作为违约金，我还说我不会退还中间退房的押金，所以如果我现在退房，我是否应该支付一个月的房费作为违约金

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。

2023-06-30 16:33

你好，我想问合同没有到期，不想租，因为疫情生意不好，房东拒绝退还押金，还要我支付违约金

租房合同没到期不想租了是可以退钱的，但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定，若是合同中约定了用押金充当违约金的，则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。

2023-05-29 14:56

你好，在租赁合同中，押金和违约金可以同时执行吗？

可以同时主张。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。