房贷没有还完的情况下,一般不能除名的。房屋所有权变更登记的前提是:房屋没有处于权利限制状态,房子属于给银行的抵押物,本人无权进行所有权的变更。只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理。法律依据:《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。第七十二条借款人有下列情形之一,由贷款人责令改正。情节特别严重或逾期不改正的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款;一、向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等资料的;二、不如实向贷款人提供所有开户行、账号及存贷款余额等资料的;三、拒绝接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动监督的。
2022-09-05 09:59
2022-09-14 10:58
房子卖了没过户还能要回来,房子还在你名下就是你的。
你与亲戚虽然形成了房屋买卖协议,是双方当事人真实意思表示,该协议虽然成立,但是双方未到房产管理部门变更登记,违反了房地产转让或变更时,应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此,房屋所有权转让不发生法律效力,房屋仍属你。
根据《城市私有房屋管理条例》第六条 城市私有房屋的所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
2025-01-02 09:30
在我国,诈骗是一种刑事犯罪行为,一旦构成诈骗罪,即使后来将诈骗的钱款归还,也不能免除刑事责任。归还被诈骗的钱款可能会被视为自首或者是积极赔偿损失,这可能会在判决时被考虑为从轻或者减轻处罚的情节,但并不能完全免除其刑事责任。
诈骗行为即使在事后返还了诈骗所得,也可能会面临法律的惩处。以下是一些可能的情况:
1.返还诈骗所得不免法律责任:根据中国的刑法,诈骗行为是一种犯罪行为,即使在事后返还了诈骗所得,也不能免除其法律责任。换句话说,即便诈骗者把钱还了,也可能需要承担刑事责任,包括可能的监禁。
2.返还诈骗所得可能影响刑事处罚:虽然返还诈骗所得不能免除法律责任,但在一些情况下,法院可能会考虑这一行为作为减轻或者缓刑的因素。这意味着,如果诈骗者在事后返还了诈骗所得,他或她可能会受到较轻的刑事处罚。
2025-03-26 17:24
挪用公款归还后还是会判刑的。立案标准涉嫌下列情形之一的,挪用公款罪应予立案:1.挪用公款归个人使用,数额在5千元至1万元以上,进行非法活动的;2.挪用公款数额在一万元至3万元以上,归个人进行营利活动的;3.挪用公款归个人使用,数额在一万元至3万元以上,超过3个月未还的。挪用公款归个人使用,进行赌博、走私等非法活动的,构成挪用公款罪,不受数额较大和挪用时间的限制。挪用公款2000元违法,但因未达成犯罪标准故不会立案,应当按受行政、党纪处罚。挪用公款给他人使用,不知道使用人用公款进行营利活动或者用于非法进行营利活动或者用于非法活动,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪;明知使用人用于营利活动
2022-08-10 16:32
贷款没还完,房子能卖吗。首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易。