2024-06-18 14:11

唯一住房是否会被法院强制执行

在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以进行拍卖、变卖予以执行的。 金钱债权执行中被执行人的唯一住房，只要满足以下的任一情形，法院可强制拍卖涉案房屋： 情形一：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。 对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必须的居住房屋的，比如被执行人是老人，那么名下虽然有一套房子，但是其儿子的房子多，足以保障被执行人的生存，对被执行人的保障就没有必要。 情形二：执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

2022-08-09 11:13

名下唯一房产会被法院强制执行吗

法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2024-03-28 11:34

唯一住房法院能强制拍卖吗

唯一住房法院能强制拍卖，前提是有对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋等情形出现。

2022-08-29 10:20

法院怎样执行担保人有住房公积金

如将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照《民法典》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2022-09-23 09:33

唯一住房是按揭的能拍卖吗被法院

可以，一般情况下，获得房屋的所有权除了买卖、继承之外，还可以通过房屋拍卖获得。而比较常见的是司法拍卖（我们俗称法院拍卖）。这种行为，是法院执行中强制处分措施。法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。