协商解决,但定金不一定退。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2022-09-29 10:30
可以向法院起诉。如果没有约定还款期限,是随时可以和他要欠款的。起诉胜诉后,申请强制执行。
第一,需要通过诉讼程序明确和债务人的的债权债务关系,拿到法院生效法律知文书。但应重点关注诉讼时效问题,防止因已过诉讼时效而丧失胜诉权。
第二,在文书生效后向申请法院强制执道行。此时,尽可能向人民法院的提供被执行人回的财产状况、财产线索、被执行人履行债务的能力及被执行人的下落等情况。否则,答在人民法院无法查到被执行人财产时,可能会承担无法执行的风险。
另外,申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
2023-04-17 14:01
QQ号被盗,冒充家人说要报补习班,被骗十几万,能有法追偿吗?
被网络诈骗报警后钱能追回来吗要视情况而定,要看犯罪分子是否自愿以及有能力退赃。如果犯罪分子自愿退赃的,赃款还未花费掉的,被骗钱财就能够追回。
2023-04-25 15:14
这个男人的亲戚在当地有一点实力,威胁要强迫我们家离婚怎么办?
想离婚对方威胁的解决办法:1、当事人可以向公安机关救助,让公安机关介入处理,公安机关在接到报案后会第一时间介入解决。威胁他人是属于违反治安管理的违法行为;2、也可以向亲人家属求救,最重要的是保护好自己的安全。
2023-05-10 08:47
付了十几万的首付买泥头车,新车贷款供不应求,想退车,能退吗?
车贷办了可以退,按提前还款计算,需缴纳违约金。具体情况如下:(1)提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。(2)提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。(3)指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。(4)原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
2023-07-30 10:17
定金合同违约具体包括:1、给付定金的一方违约的,无权请求返还定金;2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。