下列情况出租人可以中途解约:1.未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的。2.逾期不支付租金累计超过六个月的。3.故意损坏房屋的。4.房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的。5.租用房屋进行违法活动的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-05-29 17:31
弄到附近满城风雨,现在她一直说我出轨,要离婚,条件是,要儿子,要房子,我该怎么办?
夫妻一方借钱,另一方向不知情也要一起承担责任,但也有例外情况:即是否夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,并且在进行借钱时第三方明确知道该约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2023-06-14 08:51
除非自己走,但自己走了就没有半个月工资,每个月15号发工资,现在我该怎么办呢?
员工辞职时老板不让走,且威胁不给工资的,员工可以与老板协商;协商不成的,仍然可以依法辞职,并通过向劳动局投诉、向调解组织申请调解、依法申请劳动仲裁等办法来要回工资。
2023-05-08 11:27
我是二房东,被房东起诉说我违法出租,现在要收回房屋,我签了6年毛坯房,自行装修?
注意收回房屋的情形:(1)将承租的房屋擅自转租的。(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(4)拖欠租金累计6个月以上的。(5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。(6)承租人利用承租的房屋进行非法活动的。(7)故意损坏承租房屋的。(8)法律、法规规定其他可以收回的。此外,因为承租人的上述行为造成出租人损失的,出租人可以要求赔偿。
2022-09-16 11:58
首先,将病历,发票收据之类的全部保存好。这些都是依据、凭证。
其次,找医院的相关部门进行协商,如果能和医院直接协商处理,妥善解决是最好的了。
再次,与医院协商未果,那么我们就不得不找相关部门进行投诉了。这里有两个途径,
第一是拨打电话12320,进行投诉。
第二是向当地卫生行政部门的医疗机构监督管理办公室进行当面投诉。
2023-06-20 11:55
警察来了,问我们私聊还是公聊,私聊他要5000块钱,误工费,我该怎么办?
被电动车撞了可以直接要求对方进行赔偿,一般可以要求对方赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,具体包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。