2023-05-11 11:29

中介委托，合同写的租金退还一个月，但不退还

出租人拒绝退还定金的，承租人可以向当地居委会或者派出所求助，共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉，准备当时签订的《房屋租赁合同》和当时收取的定金收据作为上诉材料，并可以请求法院返还定金或支付违约金，以维护其合法权益。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院强制执行。

2022-09-09 08:48

租户提前退租已交的租金应该退吗

提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。 《城市房屋租赁管理办法》规定，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

2024-03-20 16:41

合同到期租户不搬也不给租金的怎么处理

合同到期租户不搬也不给租金的处理方式是，首先进行催告，催告后经过合理期限仍不履行相关义务的，向基层组织申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。

2023-04-17 16:27

土地租赁合同，承租人违约，不交租金，出租人能解除合同吗？

出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。

2022-09-17 15:47

租房协议合同未到期想解除合同怎么办

根据法律规定，租房协议未到期想解除合同的可以协议解除或法定解除。协议解除的方式是当事人协商一致解除合同；法定解除是在出现法定解除事由时，有权请求法院解除合同。