2022-08-12 16:51

被企业征了地的土地怎么确权

农村集体土地是不得用于农业生产的，如果农村集体土地临时被企业征用的，并不影响农民对土地进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2025-01-09 09:32

征收企业土地怎么办

征收企业土地的，需要对企业给予一定经济补偿，补偿由征收部门和企业协商，协商一致签订补偿协议书。 征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。 房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。 企业拆迁评估的步骤是： 1、选择机构； 2、签订合同； 3、进行现场评估； 4、宣传说明； 5、递交报告； 6、申请复核； 7、申请评估。

2025-03-10 14:05

政府征收企业土地补偿款企业应否缴税

在土地征用补偿款项方面，我国法律法规明确规定该项费用无需缴纳任何税费。 即当政府对农村集体土地进行征收时，被征收单位所获取到的相应补偿，在其定性上属于“产权转移书据”范畴之外，无需征收印花税。 然而，若相关企业并没有制定出关于重置或者改良固定资产、技术改造以及购买其他固定资产等相应的计划或者报备立项的文件资料，那么在这种情况下，他们从政府所取得的搬迁补偿收益将纳入到应纳企业所得税总额中进行计算和申报缴纳企业所得税。

2023-06-07 09:20

我是农民。我的土地没了。说是土地流专。两年没给钱了

我国规定受让土地使用权2年未开发可收回。土地连续二年未使用的，经原批准机关批准，可以由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2022-08-05 15:38

复垦后土地使用权归谁

​复垦后土地使用权归原来的使用方。