2023-06-29 08:50

离婚协议房子归男方，孩子抚养权归男方。现在想要会抚养权，可以吗？

离婚协议小孩抚养权的约定方式如下：当事人可以约定小孩抚养权的归属情况，以及不直接抚养的一方需要支付的抚养费等情况，还有不直接抚养小孩的一方的探望权情况等。

2023-04-06 10:50

婚前男方买的房子装修好了，因为女方说没有安全感，只写了女方的名字，婚后共同抵押。现在他离婚了。根据法律规定，房子归女方所有。男方如何获得共同财产权？

夫妻离婚时，夫妻共同财产中不一定包括没有女方名字的房子。若该房产是一方婚前以其个人财产全部购买的，则不得认定为夫妻共同财产。若该房产为双方共同财产购买的，则应当认定为夫妻共同财产。但另有约定的除外。

2023-04-04 13:47

女方起诉男方离婚，房贷15年，两闺女。男方不同意离婚。

一方不同意离婚，另一方可以随时向法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确.已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居； （二） 实施家庭暴力或 者虐待、遗弃家庭成员； （三） 有赌博、吸毒等恶习 屡教不改； （四） 因感情不和分居满二年； （五） 其他导致夫妻感情破裂的情形。

2024-04-28 15:03

房产70年产权到期后会归谁所有

70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人，70年产权只是指房屋所依附的土地使用权，由于我国土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。 土地出让金的交纳如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%交纳；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%交纳；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳；有异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。

2023-04-06 15:59

夫妻在婚姻中共同按揭买房！男方不愿承担月供，双方同意离婚，男方口头承诺房子，房贷全部归女方所有。离婚前有什么有效证件可以限制在离婚当天，房子是女方的？

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。