2023-07-03 08:45

我先把房子租给别人，现在急需钱，把房子抵押给别人，那么我和他的抵押合同有效吗？

房产被抵押时租赁合同符合下列条件就是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2021-02-05 15:25

房子抵押贷款利息是多少

房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

2025-02-26 11:07

房子抵押贷款利息怎么算

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。

2022-08-27 17:04

房子抵押私人3分利息合法吗

超过法定标准的部分无效。房产办理抵押登记手续才算合法抵押。私人借贷3分利息，转化成年利率为36%。其中未超过年利率24%部分的利息，受法律保护，必须支付。其中超过年利率24%部分的利息，属于自然债务，可以支付也可以不支付；但已经支付的不得要求返还。

2023-06-27 16:23

您好，我遇到了黑网贷砍头利息的那种非法贷款，现在我已经利滚利到无力偿还

这个就是黑网贷，黑网贷会通过各种手段故意让借款人违约。比如，当借款人到期想主动归还借款时，骗子会故意玩失踪，一直等到合同超期后才出现。