离婚后房贷可以转到一个人名下。若离婚协议书中已经写明房子给对方,贷款由对方偿还,夫妻之间更名即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-05-29 16:51
你好,我想问一下,婚姻期间使用房屋抵押贷款,离婚前需要全部还清
婚前房子抵押贷款不一定算共同债务。婚前房子的抵押贷款一般应算房产所有权人的个人债务,但如果有确凿证据证明,债务人是出于夫妻共同生活、家庭生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而负的抵押贷款,那么就应当算夫妻共同债务,双方对该笔抵押贷款具有连带偿还责任。
2023-06-19 10:30
你好,我想问一下,房地产证上没有我的名字,但贷款是婚后的共同贷款。房子和我有关系吗?
如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,双方共同承担的房贷就应该是共同财产,可以按照比例来分割。也可以协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿。
2024-02-19 14:51
你好,我商业贷款买的房子,现在贷款已经28个月了,可以转公积金贷款吗?
住房商业贷款可以转为公积金贷款;但需满足以下条件:申请人在当地正常足额缴纳了公积金,申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态;原住房商业贷款还款在一年以上;所购房产已经取得房屋产权证。
2023-05-09 08:38
老公婚前商贷买的房子,婚后可以用我的公积金还贷款吗?商贷转公积金贷款,谢谢?
婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房,房子登记在购房者名下的,婚后也是由其个人还款的,则房子应归购房人个人所有,配偶无权要求分割;如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买,但是是夫妻双方婚后共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方均可对该房子主张所有权。
2023-09-11 14:52
贷款房的流程如下:1、依照规定向银行等贷款机构提出贷款申请;2、提交收入状况、贷款用途等证明材料,3、由贷款机构审核;4、审核通过的,依法与借款人订立借款合同;5、按合同约定的时间及时发放贷款。