法律分析:以买卖的方式,就必须发生物权的实质转移。即房产证更名。买卖发生之后,若没有对善意的第三人照成利益侵害的情况下,行为有效!其他行为人不得主张不当权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-04-26 14:32
看具体情况定。能不能分房要根据当地政府制定的拆迁政策确定。如果按照户口安置肯定不能分房,如果按照房屋面积置换安置就有可能。
2023-03-31 15:44
夫妻离婚后,房地产以女性的名义,离婚协议上写的房子属于男性,按揭贷款中,如何更名为男性的名义?
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
2023-06-09 14:34
公司变更法人一般需要一个月的时间。公司变更法人,准备资料齐全,最快十五日就可以完成。但是变更法人之后,和营业执照配套的税务登记证、组织代码证,银行对公帐户,银行组织信用证全部要变更,整套流程走下来,最快也要一个月才能完成更新手续。有限责任公司变更为股份有限公司,要符合规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司,要符合规定的有限责任公司的条件。司法人变更相关程序是什么司法人变更相关程序是:1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5到10个工作日后领取新法人代表的执照;2、到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更,受理后2到3个工作日后领取;3、到税务部门变更登记证;4、变更公司基本户。
2023-09-04 16:25
你好,以我的名义卖了一辆车,没有过户,违规还没有年审,人和车都找不到。我该怎么办?
车辆卖了对方没有过户人找不到处理方式如下:1、车辆卖了对方没有过户人找不到可以向交警部门申请停车;2、车辆停驶后,新车主如果仍驾车外出,交警部门将予以扣留,同时该车主将无法办理年检手续;3、新车主寻找户主,户主要求他过户就行。车辆卖了对方不过户怎么销户1、可以凭买卖合同,到法院起诉对方维权,胜诉后,可以申请强制执行已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、灭失或者交通事故已经不在我国境内使用、因质量问题退车的,机动车拥有人需要为机动车申请注销登记;2、注销车辆,需要持身份证,车辆合格证,行驶证,车辆登记证,带着车,到车辆登记号牌的车管所申请办理。
2023-03-29 16:51
财产以自己的名义,后来因事变更到配偶的名义,现在配偶去世了,怎样才能把财产变成自己的名字
婚后财产变成个人的可以通过书面的方式约定将共同财产变更为个人财产,也可能因为一方死亡继承遗产、一方通过赠与合同、产权过户等合法方式将共同财产变成个人财产。