2024-03-22 11:22

商品房买卖合同是分期付款买卖合同是否分期付款

要看商品房买卖合同的约定，即开发商的要求。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它能够扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益。

2021-01-29 14:04

分期付款的商品房支付方式是怎样的

分期付款的商品房付款方式如下： (1)第一次付款： 相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付。 (2)第二次付款： 相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款： 相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款： 相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款： 相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

2025-02-11 10:14

分期付款买房都要注意什么

分期付款的注意事项包括： 一、贷款方式的选择：可以根据自己的偿还能力，选择等额本金或者等额本息； 二、贷款年限的选择：可以根据自己的实际情况，选择二十年或者三十年的贷款年限； 三、贷款银行的选择：可以对比各家银行的贷款利率和其他政策，选择贷款银行。

2022-08-10 14:50

未成年怎么分期付款

分期付款也是一种贷款业务，所以，严格意义上来说未成年不可以分期付款，在我国只有年满18周岁的成年人才能申请贷款和信用卡。如果未成年人办理了信用卡附属卡，通过信用卡分期付款是可以的，不过还款的主体还是主卡持卡人。 目前，市面上有些分期平台为未成年人提供分期付款服务，这些平台是不靠谱，甚至违法的，大家要小心警惕。

2022-08-08 15:49

分期付款的车可以过户吗

分期车不可以过户。