2022-09-27 10:26

房子合同签了可以退吗

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

2026-01-08 10:50

签了购房合同可以退吗

在经过深入审慎地达成购房合议后，虽然消费者有权作出决定要求撤销购房合同，但必须先与房屋买卖双方进行详尽的商谈以寻求共识。 1、若双方能够就此问题协商一致并制定出符合双方利益的解决方案，他们有可能成功解除购房合同。但是，如果消费者已经支付了定金而且前提是开发商并不存在任何无法履行合同规定义务的法定理由，那么消费者将无权再要求退还定金。 2、若双方无法在平等基础上就此类问题进行协商，同时购房者还产生了导致不具备继续履约前提的法定情况，并且由于人为原因必须解除合同，这时购房者需承担相应的违约责任。

2022-11-24 17:13

签了租赁合同钱也收了,可以退吗

“签了租赁合同钱也收了，是否可以申请退款，要看你们所签订的租赁合同是否纯在欺诈、重大误解等关于合同是否有效或和可撤销的情况，再则看你签订合同以后自身是否纯在不可抗力因素等不能履行合同的情况。如存在上述情况，可到法院起诉确认合同无效把钱退回来。根据我国《民法典》的规定：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 5、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果合同属于上述情形之一，可以申请撤销合同，无需承担责任。如果没有上述情形而要求退款，要承担合同约定的违约责任。”

2022-08-10 15:40

签了认购合同就退不了钱了吗

依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2022-08-12 14:39

签了认购合同就退不了钱了吗

依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。