合同当事人如约履行合同的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方违约,定金不予返还,收受定金的一方位于,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-08-10 10:01
付定金没签合同能不能退定金,要看具体情况的。能否退回定金的有以下三种情况:
1.如果交了定金双方就合同内容协商了,但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
2.一方无故不在约定期限进行协商,或擅自改变认购书中的内容,而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
3.因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。
综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间,与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
2025-12-31 10:38
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2022-08-11 10:00
如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2022-08-09 14:47
交定金没签合同定金不一定能退。如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;如果是收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。根据我国相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-03-26 15:29