2023-05-24 14:24

保证人享有什么权利？

保证人的权利有：主张主债务人对于债权人所有的抗辩或其他类似的权利；先诉抗辩权。保证人的义务有：1、债务人未仍履行到到期债务，代为偿还的义务；2、公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询；3、审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复；4、对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。

2025-04-18 17:11

出卖人冒充权属人房屋买卖合同有效吗

出卖人冒充权属人且没有得到权属人追认的房屋买卖合同属于无效合同。因为有效合同必须具备当事人具有相应的民事行为能力，不能属于无民事行为能力人。并且因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2026-04-24 16:23

属于买卖合同中出卖人的义务是什么

属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点： 1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。 3.瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。

2025-12-31 16:27

土地经营权人一般享有什么权利?

根据民法典规定和农村土地承包法的相关规定，土地经营权人的权利具体包括： （1）占有权。土地经营权人取得土地经营权后，即有权占有承包方的承包地。 （2）使用权。土地经营权人对承包地享有使用权，就是利用承包地开展农业生产经营的权利。 （3）收益权。土地经营权人占有、使用承包地的最终目的就是取得农业生产经营的收益。 （4）改良土壤、建设附属设施的权利。 （5）再流转的权利 （6）以土地经营权融资担保的权利。 （7）其他权利。土地经营权人还可以根据法律规定或者合同约定享有其他权利。 土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使

2022-08-09 15:16

被剥夺政治权利的人不享有哪些权利

剥夺政治权利是指剥夺犯罪人参加国家管理和政治活动权利的刑罚方法。剥夺政治权利是一种资格刑，它以剥夺犯罪人的一定资格为内容。我国刑法中的剥夺政治权利，是以剥夺政治权利这种资格为内容的，具有明显的政治性。 剥夺政治权利是指剥夺犯罪分子下列四项权利： （1）选举权和被选举权； （2）言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利； （3）担任国家机关职务的权利； （4）担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。