2023-08-04 14:42

没有备案的租赁合同有效吗

未备案的租赁合同只要满足法定生效条件就是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2022-09-09 08:54

租赁合同日期是不是备案日期

房屋租赁合同备案日期可以和租赁合同签订日期不一致。 房屋租赁合同可以在订立后三十日内备案。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

2022-08-20 11:51

未备案租赁合同是否有效

当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效。

2025-01-14 15:28

农村宅基地租赁合同是不是有效

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。 双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。

2026-01-12 15:47

不是业主本人签订的租赁合同有效吗

不是业主本人签订的租赁合同不一定有效。房屋租赁合同不是本人签字的效力是：房屋租赁合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的房屋租赁合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，房屋租赁合同应当认定为有效。