2022-08-20 11:51

未备案租赁合同是否有效

当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效。

2022-09-09 08:54

租赁合同日期是不是备案日期

房屋租赁合同备案日期可以和租赁合同签订日期不一致。 房屋租赁合同可以在订立后三十日内备案。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

2022-08-24 11:18

破产前签的租赁合同有效吗

有效。企业依法宣告破产之前签订的租赁合同，只要没有《民法典》规定的合同无效的法律情形的，租赁合同就是合法有效的。

2022-08-26 11:46

永久租赁合同有效吗

永久租赁合同是无效的。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

2022-08-24 15:06

住房租赁合同网签备案是什么意思

租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房方可进行备案，厂房及商铺均不在备案范围之列。