2022-11-22 17:14

买方是甲方还是乙方

一般来说，谁是买卖合同的甲方，谁是买卖合同的乙方这种问题，法律并没有强制性的规定。 　　 实践中甲方即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖人或卖方。根据我国《民法典》规定，出卖人应当按照约定的时间，交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2022-08-10 14:15

买方是甲方还是乙方?

一般来说，谁是买卖合同的甲方，谁是买卖合同的乙方这种问题，法律并没有强制性的规定。 实践中甲方即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖人或卖方。根据我国《民法典》规定，出卖人应当按照约定的时间，交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2022-08-11 14:43

契税买方交还是卖方交

契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

2022-09-06 15:40

二手房增值税是买方交还是卖方交

增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。 同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。 根据《增值税暂行条例》规定：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。

2022-08-11 15:50

土地转让金是怎么一回事 请问是买方出还是卖方缴纳?

土地出让金不是简单的地价，还带有税费的性质，主要是指土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，具备强制性、无偿性和固定性。准确来说，土地出让金是土地使用权的交易价格。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，以划拨方式取得土地使用权转让房地产时，应按以划拨方式取得土地使用权，先报有批准权的人民政府审批，待人民政府批准转让之后，受让方应办理土地使用权出让手续，并且按国家相关规定缴纳土地出让金。合同当中若是没有特别约定的，则由买方缴纳土地出让金。