2022-08-31 10:23

未还清贷款的房子可以抵押贷款吗

未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。 在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。

2022-09-02 10:43

房子贷款未还清可以赠予子女吗

房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。不过可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

2022-08-22 09:45

按揭未完全还清贷款的房子可以买吗

不可以买。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-09-22 10:39

离婚时房贷未还清的房子怎么分割

1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割； 2、婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。

2022-10-17 11:44

离婚时房贷未还清的房子怎么分割

1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割； 2、婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。