2022-08-20 10:36

什么是发包方

发包方，与承包方相对，是依法具备发包资质，取得建设工程许可证的单位，是指承包项目的甲方，以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方当事人。

2022-09-28 09:45

发包方和承包方是什么意思

发包方，指的是农村集体经济组织或者是村民委员会，是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于农村村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。

2022-09-28 09:45

发包是什么意思

1、发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位（《建筑法》）或业主、项目法人。

2024-10-24 09:41

直接发包是什么意思

直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。 直接发包简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。 我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。 这些特殊性体现在两个方面： （1）工程项目本身的性质不适宜进行发包，如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等； （2）从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。 但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 我国《招标投标法》规定： 涉及

2022-08-12 13:59

发包方拖欠工程款怎么办

随着我国城市化的发展，建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象，那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款，做好以下几点： 1、尽快起诉发包方。一旦遇到发包方无故迟延支付或者不支付工程价款的情形，在协商未果的情况下，承包商应该运用法律的武器维护自己的合法权益。 2、要注意证据的保存。竣工结算资料应完整，如果结算资料不完整，发包方很可能以此拖延支付工程价款。 3、充分运用建设工程价款优先受偿权。 4、如果承包人直接起诉发包人，判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。这时，承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求第三人直接向承包人履行债务。