是指房屋所有权变更时,就当事人所定契约按房价的一定比例向新业主征收的税收。
是房屋产权变动征收的税种。
应自所有权变更、即合同签订后,向契税征收机关单位申报纳税,并在核定期内缴交税款。
一般是3%至5%。
从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-08-08 09:35
2022-09-30 16:17
二套房的契税是3%
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2022-08-08 15:22
房产契税的样式:房产契税发票边沿尺寸规格是13.06cm×18.15cm,凭证字号由印制年代、省(自治区、直辖市)的简称、税种名称、票证种类及号码组成,号码位数由各地根据用量自定。第一联存根由征收机关留存,白纸黑油墨;第二联收据交纳税人作完税凭证,白纸红油墨;第三联报查系定期上报县级征收机关备查,白纸蓝油墨。
2025-02-17 14:49
滞纳金的计算按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五,一般情况下,只有缴纳完契税才可以领取房产证。
契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
2022-08-08 14:34