2022-08-12 11:20

开发商未按约定时间签合同过几天可以要求退定金

如果当事人签订了认购书，在规定日期内开发商未能签订房屋买卖合同，那么当事人可以立即要求开发商返还立约定金。我国《民法典》第四百九十五条规定：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。”同时，根据最高法相关解释，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。根据我国《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，开发商不仅需要返还定金，还有可能要双倍返还定金。

2022-08-12 10:00

开发商未按约定时间签合同过几天可以要求退定金

如果当事人签订了认购书，在规定日期内开发商未能签订房屋买卖合同，那么当事人可以立即要求开发商返还立约定金。我国《民法典》第四百九十五条规定：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。”同时，根据最高法相关解释，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。根据我国《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，开发商不仅需要返还定金，还有可能要双倍返还定金。

2022-08-15 09:51

入职签合同还是转正后签

入职之后签订。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。而试用期是在合同中进行约定的。试用期签的也是劳动合同。

2022-09-16 11:12

入职没签合同可以立即离职吗

没有签劳动合同不可以随时离职。劳动者想要解除劳动合同应当履行提前告知义务。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果不提前告知就直接离职的，应当支付给用人单位造成的损失。

2022-09-16 13:38

入职没签合同可以立即离职吗

可以，需要依法办理离职手续，提出书面申请，做好交接工作，但随时可以走人，不用提前30天通知用人单位。 没有签劳动合同，形成事实劳动关系，如果双方协商一致的，劳动者可以随时离职。 如果双方没有协商一致，劳动者可以提前30天书面通知用人单位解除劳动合同，30天后劳动合同解除。劳动者解除劳动合同的，可以主张双倍经济补偿。