发包方如果在不知晓的情况下发包,无特别约定的话不用承担责任,因为审核承包方的合法资质不是他的义务。
但发包人要起到合理注意的义务,如果明显可以看出承包人不合格的话也要承担相应的责任。
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程建筑的材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
建设工程施工发包人的施工安全责任包括:
发包人应当按合同约定履行安全职责,授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全的工作实施,组织承包人和有关单位进行安全检查。
发包人应对其现场机构的雇佣的全部人员的工伤事故承担责任,但由于承包人原因造成发包人的人员工伤的,应由承包人承担责任。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
2022-08-12 13:59
随着我国城市化的发展,建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象,那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款,做好以下几点:
1、尽快起诉发包方。一旦遇到发包方无故迟延支付或者不支付工程价款的情形,在协商未果的情况下,承包商应该运用法律的武器维护自己的合法权益。
2、要注意证据的保存。竣工结算资料应完整,如果结算资料不完整,发包方很可能以此拖延支付工程价款。
3、充分运用建设工程价款优先受偿权。
4、如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。
2021-12-23 17:18
随着我国城市化的发展,建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象,那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款,做好以下几点:
1、尽快起诉发包方。一旦遇到发包方无故迟延支付或者不支付工程价款的情形,在协商未果的情况下,承包商应该运用法律的武器维护自己的合法权益。
2、要注意证据的保存。竣工结算资料应完整,如果结算资料不完整,发包方很可能以此拖延支付工程价款。
3、充分运用建设工程价款优先受偿权。
4、如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。
2025-11-14 10:08
1、发包主体又被称为具备工程发包行为权责及支付工程款项经济实力的当事人,此外还包含了获得该当事人法律地位认可的合法继承人。
2、在特定语境下,发包人有可能被称之为发包单位、建设单位或是业主亦或者项目法人。
3、假设在合同履行过程中,发包人未能按照双方协商好的时间和相关规定提供原材料、设备、施工场地、启动资金以及技术资料时,对于承揽方来说,他们有权推迟工程期限并且有权请求发包方支付停工、误工等相关损失费用。
2024-12-18 09:02
建设工程合同发包人应承担以下责任:
一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。
二、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。
三、对工程质量、进度进行检查。
四、组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。
五、支付价款,接收工程。
六、交付使用。
2025-08-30 16:00
建设工程合同发包人应承担以下责任:
一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。
二、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。
三、对工程质量、进度进行检查。
四、组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。
五、支付价款,接收工程。
六、交付使用。