1、承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定,承包土地被征收时,承包经营权人有权获得相应的补偿。
2、为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁,转包人对土地经营权的产权不变,接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人,出租是一种外部的民事合同,出租人对土地经营权的产权不变。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条 【承包地的征收补偿】承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。
2025-01-10 14:11
补偿费是给被征地的农民的。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2024-06-12 11:40
一、农村土地所有权属于村集体,农民只有承包权,所有权归谁所有,土地补偿费归谁所有;
二、虽然失去土地,失去生活来源,但国家补助了“安置费”,安置费有两种方式:
1、安置稳定工作,生活有保障;
2、补助失地以后的基本生活费。“安置费”等于失去土地的“生活补助费”。就是说,如果土地被征收,村集体安置你和家人的工作,安置费归村集体;如果是其它企业或者机构安置了你和你家人的工作,安置费归这个企业或者安置机构。如果不需要安置,会发放土地被征后的基本生活费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2025-01-06 09:39
1、土地补偿费用。单位依法对被征地的农村集体经济组织,因其土地被征用造成经济损失,而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用。单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用。单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
2024-04-28 15:19
关于土地受让方借由流转取得土地,后该土地被征收所获之补偿款,法律规定应归受让方所有。
这是基于土地转让后,双方设立了新的承包使用权,使受让方成为新任承包经营者。
因此,面对土地被征用,受让方有权领取相关补偿。
同时,值得您了解的是,此笔补偿并非仅针对土地所有者的奖励,也包括使用土地的益物权人——新的土地承包经营权人。
然而请注意,每个地方相关分配细节各有异同,如需更详尽资料,敬请咨询当地政府相关机构。
2025-03-17 15:11
农村土地征收的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费、住宅征收费用、其它地上附着物和青苗补偿费、社保等费用。
一、农村征地补偿款的标准具体是:
1、土地补偿费
占用耕地的土地补偿费,按照给土地征收前3年平均产值的6-10倍进行补偿。
2、安置补助费和其它土地补偿费
安置补助费,按照需要按照的农业人口数计算,每一个需要安置人口的补助费用标准为,该耕地被征用前3年平均产值的4-6倍,但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均产值的15倍。
注:需要安置的人口数量,按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
安置补助费和其它土地补偿费一般情况下由省级人民政