农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。
在农用地上建造的建筑物。农用地就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
2024-07-02 11:09
违章建筑在拆迁过程中被拆除,不能获得补偿。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
2024-09-11 11:00
在任何情况下,如果认定某建筑物属于违章建筑,必须采取强制拆除措施。
究其原因,违章建筑终究违反了国家法制法规,属于个人擅自建设的非法建筑物。
由于这种行为已构成违法事实,因此,违章建筑理当得到彻底的拆除处理,并不享有任何形式的补偿权益。
按照相关法律规范,负责实施拆迁计划的当事人应该严格遵守规定,保障合法所有者的权益,向他们提供合理的补偿费用。
针对违章建筑以及超出审批期限的临时建筑物,则不允许获得补偿。
2022-08-08 15:36
2025-07-19 10:36
农村都是违建拆除流程:
1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,2、对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。
3、搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。
2022-09-15 14:25
农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。
我国法律规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。