利息等于利率乘以贷款金额乘以贷款时间。日利率等于年利率除以360天,月利率等于年利率除以12.双方约定的手续费加上利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,否则视为高利息,不受相关法律的保护。法律中也规定,禁止高利放贷,同时借款的利率不得违反国家有关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百八十条 【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
2020-10-12 14:51
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。
调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
2021-02-05 09:28
全国各地的房产证贷款额度是不一样的,它取决于房屋的性质。相对来说,商务住宅的抵押贷款额度是最高的,这是因为商务住房的价值比较高。用房子贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、贷款年限、银行利率等。
2021-02-05 16:47
具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。但目前能做转按揭的银行很少。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。
2022-08-27 16:21
2025-02-26 11:07
各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。