2024-09-13 13:43

农村集体土地所有权可转让吗

一般情况下农村集体土地所有权不能转让，符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外。符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

2025-03-21 09:56

土地所有权如何确认

土地使用权确认可以通过出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。 首先要看用户自己符不符合得到土地的条件，及其自己是属于什么样的企业，在根据情况来选择自己想要的土地。

2024-06-24 10:41

土地所有权纠纷如何处理

土地所有权纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。

2022-08-24 14:48

农村集体土地所有权流转模式是什么

民生的发展离不开土地，人们可以对农村集体土地的使用权进行合理流转。农村集体土地所有权流转模式： 1.互换互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。 2.交租在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。

2025-03-15 10:00

土地所有权是否可以抵押？

土地所有权不可以抵押。 我国《土地管理法》第2条第1款规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，我国土地的所有权分为国家所有和农村集体所有。所以在我国，任何主体都不得在土地所有权上设定抵押。