不可以,先签订土地出让合同,然后支付补偿金,最后才能拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
2025-01-15 10:20
征地目前有开发商征地和国家政府征地两种。
其两种不同的点在于政府征地必须是为了公共利益,比如修公路、修地铁、建高铁等。
而开发商征地往往是为了建设商品房或者商场或其他盈利性建筑。
开发商征地不建设一至二年可以收回。
闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种,闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费,闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
2025-04-29 19:38
拆迁安置不合理的,可以找以下部门处理:
首先可以找市、县级人民政府部门来解决。市、县级人民政府部门主要负责管辖区域内的征收及补偿相关的工作,而拆迁安置问题也在征收及补偿的范围内,所以对于拆迁安置不合理的情况我们直接到当地市、县级人民政府部门即可。其次可以向拆迁部门的上一级政府部门投诉,或者是直接向当地政府申请裁决,对裁决的结果不服的可以提起行政诉讼。
2025-04-30 09:33
征地目前有开发商征地和国家政府征地两种。
其两种不同的点在于政府征地必须是为了公共利益,比如修公路、修地铁、建高铁等。
而开发商征地往往是为了建设商品房或者商场或其他盈利性建筑。
开发商征地不建设一至二年可以收回。
闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种,闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费,闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
2024-05-22 15:05
若尚未获得征用地补偿便擅自开工建设,此举违反了相关法规。
在实施国有土地征收过程中,必须严格依照法律所确立的程序有条不紊地展开。
依据我国现行有效的《土地管理法》之规定,该法规对涉及国有土地征收的事项作出了明确要求,具体而言,当国家启动国有土地征收项目时,应由县级或县级以上级别地域的人民政府以公告形式予以公开披露。
2024-08-01 09:58
1、不可以先动工,先补偿后征地是基本原则,未支付补偿款就动工属违法,可以诉讼维权;
2、土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。