2024-12-24 09:49

拆迁公房怎样补偿

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

2025-02-12 13:56

西安拆迁安置补偿标准

1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6征地安置费，安置补助费的计算标准：（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。（被征用地块需安置人数×补偿倍数）2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2025-02-12 11:29

公房拆迁该怎么办

1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。 2、给与公房承租人的补偿一般是： 由公房所属单位另行安排住房； 或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。 3、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。

2023-03-15 13:59

公房拆迁承租人怎样安置补偿？

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。 承租人补偿方式：（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20％。被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80％＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。 综上所述，你知道公房拆迁，承租人应该怎么安置赔偿了吗！

2024-12-17 11:55

公房拆迁子女可以享受补偿吗

1、宅基地实行一户一宅，儿媳是否有份要看拆迁政策。宅基地是农村的农户个人用作住宅占用的土地，宅基地变迁的话会产生相应的补偿费用，这一份补偿是补偿到宅基地农户个人的所有。 2、农户儿女分户另过的可以申请宅基地，但是儿媳妇却是不能申请宅基地的，相应的没有宅基地使用权。宅基地目前还不能列入遗产，所以儿媳没有份，但是若拆迁协议和后期购房协议中有关于儿媳的补偿，则另当别论。