首先是按照买卖差价的百分之五点来计算的营业税计附加,其次还有按照不同的档次计算的土地增值税,最后还要加上按照百分之二十征收的所得税,总共算计下来应该是在10万元左右,具体数额因具体情况而异。
转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和国家统一规定以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以《中华人民共和国税收征收管理法》第35条的规定,实行核定征收。
2022-08-08 16:18
100万二手商铺过户要交过户费就是156000元。
税收内容有以下几条:
1、合同印花税;
2、交易手续费;
3、土地增值税;
4、个人所得税。
个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
征税对象有以下几点:
1、法定对象,个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞;
2、居民纳税义务人,在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,缴纳个人所得税;
3、非居民纳税义务人,在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,缴纳个人所得税。
2022-08-09 10:01
2021-02-05 14:00
视情况而定。属于商业或加工业,主要税种为增值税,按税务核定的办法征收:主税:小规模纳税人按收入交3%的增值税。(交国税)。如果认定为增值税一般纳税人,则应交增值税等于销项税金减进项税金。附加税费(交地税)。
(1)城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳;
(2)教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;
(3)地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳;
(4)还有各省按销售收入计算的围提费、水利建设基金等。
3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。(交地税)
4、按利润的25%缴纳企业所得税。(交国税)
5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等。(交地税)
2022-09-27 13:59
走账100万要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、印花税等。
具体缴纳数目按照以下标准计算:
增值税=100万/(1+增值税率)乘以增值税率;
城建税=增值税乘以7%;
教育费附加=增值税乘以3%;
地方教育附加=增值税乘以2%;
企业所得税=(100万-成本费用)乘以所得税率;
印花税=100万乘以0.03%。
2022-09-27 14:16
年终奖100万交434840元税
根据相关法律规定,居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》规定的,在12月31日前,不并入当年综合所得,以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表(以下简称月度税率表),确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税。
计算公式为:
应纳税额=全年一次性奖金收入x适用税率-速算扣除数
居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。
自2022年1月1日起,居民个人取得全年一次性奖金,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。