2024-10-26 09:35

农村耕地建房怎么处理

关于农村民居用地违规建筑的处置，必须遵守国家已经明确公布的条例要求，明确禁止农民未经许可擅自在这片土地上修建住房。 倘若想要在这片土地上建房，需要严格遵循相应的审批流程，首先将土地的属性转换成建设用地，然后经过地方政府部门的仔细审核并获批后，才能在此地展开筑造房屋的工作。 若是违反上述条例，擅自在耕地上面修建房屋，县级及以上人民政府农业农村主管机关将会命令责任人无偿归还非法占用的土地，同时需要在规定的期限内自行拆除在非法占有的土地上新搭建的建筑物；并且，若情节严重，可能会涉及到刑事责任的追究。

2024-09-21 13:49

农村耕地可以改为非耕地吗

农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。

2022-08-12 15:24

农村自建房买卖是否合法

现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。

2025-01-07 15:04

耕地建房怎么处罚

对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理。 按规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2024-04-20 10:23

占用耕地建房可以补办手续吗

1、违建虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证； 2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。