对于房屋补偿款项的支付,我们将严格遵循统一拆迁标准。
我们对于被拆迁房屋实施货币补偿安置方式时,依据被拆迁房屋的评估定价与该房屋所有权证所记载的建筑面积相乘得出最终数额。
如果进行住宅产权调换安置,则是将被拆迁房屋及安置房屋的套内建筑面积与公摊面积分别进行调换,并且按照市场评估价来计算套内建筑面积间的价值差距,同时,拆迁方诚挚地承诺免除公摊面积的补差款项。
在物业估价方面,我们要求估价机构所提供的被拆迁房屋的估值应当能够反映出同时期、同等结构、相同使用目的以及类似区域内的二手房市场价格。
对于提前搬迁的住户,我们会按照项目改造补偿方案为他们提供不同级别的奖励[如户奖和楼栋腾退奖]。
总金额不会超过每户8万元(人民币)。
在政策性补贴部分,我们将提供房屋补贴,以及用于支付物管费的补贴。
房屋补贴的具体额度将会根据改造范围内房屋的建筑面积来定,每个月每平方分为1.8元(人民币),这样的政策性补贴会持续5年时间。
我们也会在整个过程中根据具体情况为你们支付各种政策性补偿,例如被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调迁移等方面的人工费用等事项。
同样,政策性补偿还会覆盖被拆迁人在政策允许的前提下享受到的安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调迁移等事项中的所有需要支付的费用。
在特殊情况下,我们也会提供一些政策性补助,让被拆迁人在这个过程中感受到更多的关爱和平等对待。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-06-12 10:43
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
2022-09-24 13:33
国家没有这项规定是,是各个地区依据当地实际情况制定相应的暂行条例,城管根据(市容市貌管理条例)和(城市生活垃圾管理办法)可以收取生活垃圾处理费、一个门面一年就60快左右,面积大就收的多,是按平方收的,你可以到物价局看看收费标准 ,要看当地怎么规定。
例如《青岛市城市居民和单位缴纳公共卫生费办法》卫生费收费标准:
第四条规定,城市单位(包括机关、团体、部队、企业、事业单位、个体经营户)应设专人负责卫生责任区的清扫保洁,并达到市容、环境卫生管理规定的要求。
单位将其卫生责任区委托保洁队代为清扫保洁的,经双方签订协议后,按每月每平方米六分的标准缴纳公共卫生费。
2022-08-12 14:13
国家没有这项规定是,是各个地区依据当地实际情况制定相应的暂行条例,城管根据(市容市貌管理条例)和(城市生活垃圾管理办法)可以收取生活垃圾处理费、一个门面一年就60快左右,面积大就收的多,是按平方收的,你可以到物价局看看收费标准 ,要看当地怎么规定。
例如《青岛市城市居民和单位缴纳公共卫生费办法》卫生费收费标准:
第四条规定,城市单位(包括机关、团体、部队、企业、事业单位、个体经营户)应设专人负责卫生责任区的清扫保洁,并达到市容、环境卫生管理规定的要求。
单位将其卫生责任区委托保洁队代为清扫保洁的,经双方签订协议后,按每月每平方米六分的标准缴纳公共卫生费。
2022-09-15 10:30
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
2023-04-28 16:36
商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。