2020-11-29 17:26

卖房还要不要交个人所得税

根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。 2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。 3，转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。 4，合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。 5，纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。 6，对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。以上计算出应纳税所得额后适用20%的税率计算出应纳的个人所得税。

2022-08-24 10:17

卖房个人所得税怎么交呢

购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例： 1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%； 2、受赠或继承所得按总价*20%征收； 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

2022-09-21 10:11

超过5000交多少个人所得税

以实际情况进行计算。 法律规定，居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 1、起征点是5000元，就超过5000元部分征收（5000元超过5000元零元，即5000元不需要征税）。 2、超过5000元部分，根据超过额度有不同的税率， A：低于3000元部分，也就是说，比5000元多的金额在1500元以内，按3%计算。 B：高于3000低于12000部分，为10%。

2022-08-09 15:53

30万要交多少个人所得税

个人所得税的计算方式： 1.应缴纳所得额=税前工资收入金额-五险一金（个人缴纳部分）-费用减除额； 2.应纳税额=应纳所得额×税率-速算扣除数。 按照《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2024-10-15 14:43

五万工资个人所得税交多少

假设您所述的税后月薪为5万元，且暂无须考虑个人承担的五险一金的话，因此，根据相关计算方式，您相应应缴纳的个人所得税将达到1656 9.23元。 接着，在考虑了这部分税收因素之后，您真正能拿到手的总金额应当等于50000元加上上述的1656 9.23元，也就是656 9.23元。 然后，如果每月实际到手的工资水平超过了这个数值（即5万），那么，你就必须按照相关规定，支付至少高达 1.6万多元的个人所得税。