关于农村土地的租借问题，这里为您提供相关详细信息：
首先，针对个人拥有的承包地，其实施租借操作是完全可行的。
这样的租借行为就是我们常说的“承包土地的流转”，并且这一过程是被视为合法的，受到相应法律法规的保障。
在这个过程中，承包土地的受让方可以是到期轮换的承包农户，也可以是那些按照相关法律和规章制度，在农业领域进行生产经营的组织或个人。
这些受让方必须具备从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产所需的经营能力。
同样，在同等条件下，本集体经济组织里的成员会有优先接受土地的权利。
然而，值得注意的是，流转后的土地，其原有性质和用途不能够被改变。
如果有人想在承包地上搭建建筑，这实际上就是在改变土地的固有性质，这种做法属于非法建筑，是违反法律规定的。
另外，对于农民集体所有的土地使用权来说，他们不允许将其出让、转让或者租借给非农业建设使用；但如果符合整体土地利用规划且依法获得建设用地的企业，由于破产、兼并等原因导致土地使用权依法发生转变，那么此种情况是被允许的。
至于房屋租借的期限，具体如下：
1、耕地的租赁期通常为三十年，这种情况适用于农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的情况。
2、另一方面，草地、林地的租赁期则会有所不同。
一些地区对草原实行的租赁期通常为五十年，而林地的租用期限则一般在三十年到五十年间。

法律依据

《《土地管理法》》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

《《土地管理法》》第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

《《土地承包经营权流转管理办法》》第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。 第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。

《《土地承包经营权流转管理办法》》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。