2022-10-09 09:36

农村建房子属于违建怎么处理

对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。根据相关法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

2022-09-15 14:25

农村建设用地建厂房是违建吗

农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。 我国法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

2025-01-03 09:32

农村耕田可以出租吗

关于农村土地的租借问题，这里为您提供相关详细信息： 首先，针对个人拥有的承包地，其实施租借操作是完全可行的。 这样的租借行为就是我们常说的“承包土地的流转”，并且这一过程是被视为合法的，受到相应法律法规的保障。 在这个过程中，承包土地的受让方可以是到期轮换的承包农户，也可以是那些按照相关法律和规章制度，在农业领域进行生产经营的组织或个人。 这些受让方必须具备从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产所需的经营能力。 同样，在同等条件下，本集体经济组织里的成员会有优先接受土地的权利。 然而，值得注意的是，流转后的土地，其原有性质和用途不能够被改变。 如果有人想在承包地上搭建建筑，这实际上就是在改变土地的固有性质，这种做法属于非法建筑，是违反法律规定的。 另外，对于农民集体所有的土地使用权来说，他们不允许将其出让、转让或者租借给非农业建设使用；但如果符合整体土地利用规划且依法获得建设用地的企业，由于破产、兼并等原因导致土地使用权依法发生转变，那么此种情况是被允许的。 至于房屋租借的期限，具体如下： 1、耕地的租赁期通常为三十年，这种情况适用于农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的情况。 2、另一方面，草地、林地的租赁期则会有所不同。 一些地区对草原实行的租赁期通常为五十年，而林地的租用期限则一般在三十年到五十年间。

2022-09-15 10:55

农村林地可以建房子吗

农村林地可以建房子，但要得到批准。 按照《森林法》的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。若有土地审批手续，承包地上可以建房。 国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2024-08-01 15:08

农村自留地可以建房子吗

农村自留地可以建房。但要符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 宅基地申请条件如下： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。