现有正在流通的土地,实际上同样可以进行权利认证的工作。
若您有意针对某块土地进行确权操作,通常需满足以下几点基本条件:
首先,须遵循土地确权现行政策与法规的具体规定,明确该地块是否符合确权资格的要求。
其次,务必提供证明该地块所有权属于阁下的相关文件证明,诸如分配证书、遗产赠与证明等有效材料。
此外,还应提交有关该地块实际使用状况的详细资料证明,例如土地凭证、土地规划用途等。
最后,根据当地政府部门的流程规定,可能需要办理相应的手续并提交申请表格以及其他相关文件。
法律依据
《《土地管理法》》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-08-29 14:28
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式; 没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
2024-04-24 11:13
建议直接咨询当地的土地管理局,如果土地管理部门不理睬,可以提起行政诉讼。
宅基地果不确权,对于今后自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生纠纷就无处说理。
2024-07-27 09:19
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。
2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
3、国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
4、土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2024-10-31 09:14
村上没有办土地确权的,当事人可以准备相关资料,要求村委会协调补办登记。
如果当事人手续以及相关资料都已经准备齐全,但是村委会不办的,可以人民政府或国土资源部门反映。
此外,如果当事人错过土地确权时间很长的,可以单独去国土资源部门申请补办土地确权登记。
2024-06-24 13:52
在农村宅基地确权登记过程中,下列12种情形下,农村宅基地是不予确权的:
1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
4、土地权属有争议尚未处理结束的;
5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
9、经批准后连续两年未使用的;
10、集体供养的五保户腾出的住宅;
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。