2025-01-17 11:07

农村强拆违建合法吗

强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁； 二是人民法院不能强制执行。 实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 2、强制拆迁以补偿决定为前提 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。 实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况： 一是签订了补偿协议，不搬迁的； 二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房 没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： （1）明显缺乏事实根据； （2）明显缺乏法律、法规依据； （3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； （4）明显违反行政目的，严重损害公共利益； （5）严重违反法定程序或者正当程序； （6）超越职权； （7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

2024-06-11 14:35

农村哪种违建可以不强拆

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2024-12-27 09:47

现在农村违建可以强拆吗

1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房，在这种情况下是会被会强拆的。 2、如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下国家并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。 3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房，之后只要进行罚款、改正、补办证件即可，也是不会被拆除的。 4、违建房有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。

2025-04-27 17:38

农村唯一违建住宅能否强拆

看情况而定。 农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。 如果不是违建房，就不用被强拆。

2025-02-22 09:52

农村养殖场被强拆怎么办

可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。 只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。 强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。